Агент по реализации неиспользуемой федеральной недвижимости, ДОМ.РФ, объявил о проведении аукциона по продаже усадьбы «Липки-Алексеевское», расположенной в Московской области, недалеко от Мытищ. Усадьба имеет историческую ценность, так как в начале 1930-х годов здесь проживал Иосиф Сталин. Аукцион состоится 3 ноября, а заявки на участие принимаются до 30 октября.

Лот включает в себя аренду земельного участка площадью 38,4 гектара и продажу объектов недвижимости общей площадью 3,8 тысячи квадратных метров. Начальная цена лота составляет 403,49 миллиона рублей. Новый собственник будет обязан сохранить исторический облик усадьбы и соблюдать требования по её использованию.

История усадьбы «Липки-Алексеевское» начинается в XIX веке, когда на этом месте было построено имение «Прилипка» купцом и московским головой Александром Алексеевым. Он также заложил липовые аллеи и регулярный парк. В 1907 году имение перешло во владение фабриканта Руперти, который заказал архитектору Ивану Жолтовскому построить новый дом в стиле неоклассицизма. Этот дом частично сохранился до наших дней.

После революции 1917 года усадьба была национализирована и стала правительственной дачей. В начале 1930-х годов Жолтовский снова занимался её реконструкцией, на этот раз для высшего руководства страны. Здание стало выше, появились подземный бункер, пристройки и здания для обслуживающего персонала.

С 1932 по 1934 годы здесь жил Иосиф Сталин. Его дача отличалась от других мест его проживания тем, что здесь сохранился стиль неоклассицизма, хотя в то время был популярен конструктивизм. В доме были установлены технические новшества, такие как лифт.

В последующие десятилетия усадьба продолжала использоваться как правительственная дача. В 1989 году здесь был открыт загородный реабилитационный центр для детей. В 2004 году здание было закрыто на реконструкцию, а в 2008 году передано под управление ДОМ.РФ.

Отметим, что ДОМ.РФ регулярно проводит торги по реализации неиспользуемой федеральной недвижимости, в том числе объектов культурного наследия. За 2022 и 2023 годы был продан 31 такой объект в 13 регионах. Среди них — комплекс зданий фармацевтической фабрики Феррейна, усадьба Поливанова и усадьба Клаповской в Москве, доходный дом XIX века в Астрахани, пивоваренный завод купца Бодалёва в Ижевске и другие.