С начала 2023 года более 2,5 тысяч россиян приобрели загородную недвижимость в ипотеку. Общий объем сделок превысил 16,5 млрд рублей. Это почти на 40% больше, чем за первый квартал 2022 года. Средний размер кредита на покупку дома составил 6,5 млн рублей.

По данным ВЦИОМ и «Дом.РФ», две трети горожан, желающих переехать в свой дом, не могут себе этого позволить из-за дефицита средств. Кроме того, многих останавливает плохая транспортная доступность, необходимость постоянных трат на обслуживание дома и нежелание членов семьи переезжать.

По данным Росстата, в период с января по июль 2022 года в России введено в эксплуатацию около 60,6 млн кв. м жилья, из которых 38,07 млн кв. м, или 62,8%, построено населением. Почти 24% семей в России проживают в индивидуальном жилье. За два года выросла также и доля городских жителей, живущих в частных домах.

Больше всего частные дома интересуют жителей Москвы и Московской области. С начала этого года они оформили ипотеку на 4,6 млрд рублей. На втором месте – жители Татарстана, которые заняли у банков больше 940 млн рублей. Третье место у Краснодарского края, где было взято около 720 млн рублей в ипотеку на покупку дома.

Эксперты ВТБ ожидают, что рынок ипотеки на частное строительство к концу 2023 года вырастет на треть, достигнув примерно 180 млрд рублей.