С 1 января 2024 года правительство России планирует ужесточить условия льготной ипотеки, которая была запущена в апреле 2020 года для поддержки рынка жилья. Согласно проекту постановления, который находится в распоряжении газеты «Ведомости», первоначальный взнос по льготной ипотеке будет увеличен с 15 до 20 процентов, а предельная величина субсидии кредитным организациям будет снижена с 3,5 до 3 процентных пункта.

Льготная ипотека предусматривает возможность получения кредита на покупку жилья по ставке не выше 6,5% годовых. Изначально программа была рассчитана до 1 ноября 2020 года, но затем была продлена до конца 2021 года. В феврале 2021 года правительство увеличило максимальную стоимость жилья, которое можно приобрести по льготной ипотеке, с 8 до 12 миллионов рублей в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области и с 3 до 6 миллионов рублей в остальных регионах.

По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), за первые девять месяцев 2020 года по льготной ипотеке было выдано более 300 тысяч кредитов на сумму свыше 900 миллиардов рублей. Это составляет около половины всех выданных ипотечных кредитов за этот период. Однако эксперты считают, что льготная ипотека может привести к перегреву рынка жилья и росту цен.

Представитель Минэкономразвития заявил, что документ еще не утвержден и находится на стадии согласования.