Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России к 1 апреля 2023 года составила 90 900 рублей, что на 7,9% больше, чем год назад. Об этом свидетельствуют данные Росстата.

Самый дорогой «метр» в стране остается в Москве — 304 тысячи рублей. На втором месте — Краснодарский край с ценой 177 тысяч рублей за квадратный метр. Тройку лидеров замыкает Санкт-Петербург с ценой 174 тысячи рублей.

Самая дешевая «вторичка» в России находится в Ингушетии — 45 тысяч рублей за квадратный метр. На втором месте — Курганская область с ценой 52 тысячи рублей. На третьем — Кабардино-Балкария с ценой 54 тысячи рублей.

По данным аналитиков портала «Мир квартир», цены на «вторичку» растут из-за увеличения спроса на жилье, связанного с отложенным спросом и ростом курса доллара по отношению к рублю. Кроме того, на ценообразование влияет денежная эмиссия, которая разгоняет инфляцию.

Эксперты прогнозируют, что цены на «вторичку» будут продолжать расти в ближайшее время, но не так быстро, как на «первичке», где за год цены выросли на 13,7% в Москве и на 26% в регионах. Однако обращает на себя внимание продолжение снижения ценников в столицах: это сдувается ценовой пузырь, образовавшийся в последние годы из-за дешевой ипотеки на «первичке» и потянувший за собой и «вторичку».